否極泰來樂活天空

住商不動產統計2012年一整年買方客戶成交生肖佔比後發現，豬、狗、兔三個生肖買房最積極，而過去排名較前的牛、龍等生肖，2012年反而退縮，而2011年買屋季軍豬奪冠，狗、兔這兩個較冷門生肖表現亮眼，排名大幅向前，而吊車尾的生肖也從肖雞換為肖馬，和2011年相比算是頗大幅度的洗牌。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，若不以民俗學觀點看待生肖成交比例，其實會發現，排名在前的生肖，不少都是已屆婚齡，相當多的比例是為了結婚而購屋的，也因此會發生生肖比例集中的狀況，如豬、狗兩生肖，都在30大關前後，購屋需求可能因為成家而產生，也連帶拉抬了比例。

不過，今年以來各生肖比例也有所改變，和去年相比，今年表現比較不平均，最高和最低差2.2%，低於去年的1.9%，徐佳馨推論，奢侈稅讓投資型買方退場，市場從投資盤轉往自住客，相對之下也比較不容易出現比例差異過大的狀況，應是生肖集中的重要因素。

此外，某些生肖歷年來表現都名列前茅，但去年肖蛇的購屋人異軍突起，徐佳馨指出，台灣民間對於購屋仍有不少規矩要遵循，除可能是年齡因素外，許多人認為某些特定生肖，不適合在太歲年購屋，這些特殊的民俗因素，也會讓民眾改變購屋習慣。

至於2013年各生肖購屋運為何，東森房屋風水課程老師邢筠表示，今年是2013癸巳年，十二生肖中鼠擁德龍、牛逢白虎、虎遭劫煞、兔持八座、龍遇天喜、蛇座太歲、馬帶太陽、羊臨喪門、猴捧太陰、雞犯五鬼，狗有紅鸞、豬沖歲破，買屋運各不同，又有哪些要留意的事情，整理如下。

肖鼠的人：

鼠兒品味高、人緣好，職場上素有上班達人之稱，回到家卻宅到不行，一直期盼有一個屬於自己窩的老鼠今年總算築夢踏實，趁著貴人運超夯，在長輩及親友的推波助瀾下，不妨去選購一間位於10樓的山居美廈，樓中樓的格局對今年的運程更會加分，華廈勿太靠山邊慎防土石流，要買要快，否則很可能會殺出程咬金。

肖牛的人：

牛兒傳統念舊、穩健踏實，是一個很顧家的人，可惜今年運程乏善可陳，容易因子女的叛逆而操煩，心情鬱卒之餘，不妨仿傚孟母三遷，往住家北邊去尋找一間二手的中古屋，再將屋與人徹底改頭換面，今年因有血光之災，從住家看出去的左邊最好有高大的建物，裝潢時也儘量多用些紅色系的飾物，如此即可頭好壯壯。

肖虎的人：

虎兒外向健談、個性豁達，畢生都在追求屬於自己的人生，這點完全反應在今年的購屋置產上，總是四處趴趴走的老虎今年福星高照，農曆五六月是進場購屋的最佳時機，建議虎兒找一間捷運的共構住宅，門牌號碼最好是「6」字尾的，住家對面千萬不要有建物探頭以免犯小人，切記新屋定要換鎖，否則恐遭小偷光顧。

肖兔的人：

兔子好勝心強、喜歡享樂，給人的感覺總是溫文儒雅、才華洋溢，尤其兔子今年書香氣息特別濃厚，這種氣質也間接影響到他購屋的習性，兔子今年最宜選購明星學區的小資宅，特別是四樓，切記附近不要有殯儀館，今年六親緣薄的兔子購屋時要特別留意門前不要有反弓型的道路，更不要有榕樹、竹子或芭蕉等植物。

肖龍的人：

龍兒足智多謀、能言善道、很有鑑賞力，任何事情對他來說都是藝術和遊戲，購屋亦不例外，由於去年犯太歲，好不容易挨到了今年的五子登科運，龍兒儘可試著到外地去買房子，最好是獨門獨院的平房或透天厝，切忌購買附近有鴿籠的房子，以免招來牢獄之災，新屋的陽台宜多種藥性植物，俾以化解今年所犯的病符。

肖蛇的人：

小龍個性挑剔、追求完美、求知慾強，做任何事情都要經過詳細的規劃，購屋這檔子事更是不在話下，蛇兒今年犯太歲，投資宜低調，若想購屋上半年宜靜不宜動，下半年則不妨往西邊去尋找住商小辦，屋形最好帶點圓弧並鑲有玻璃帷幕，小龍今年有水厄，切勿購買水岸住宅，也別買壁刀煞或屋子右邊有高塔的建物。

肖馬的人：

馬兒個性獨立、不拘小節、很有創作的才華，生性浪漫、喜歡美的事物的馬今年比較勞碌且居無定所，購屋最好選擇生活機能佳的挑高小套房，房子的左邊最好有停車塔或工廠等建物，由於今年犯了所謂的桃花煞，購屋時要小心不要買到陽台有圓弧造型的房子，選購房屋不妨考慮預售屋，否則明年犯太歲就諸事不宜了。

肖羊的人：

羊兒感情豐富、樂於助人、個性保守、缺乏自信，不太能適應新的環境，這點從其購屋時的猶豫不決可略知一二，今年運程不佳的羊兒容易卡陰，購屋儘量選擇附近沒有夜總會且人氣活絡的一樓店面，房子以座西北朝東南最佳，要留意別買到鬼屋，由於羊兒今年犯女性小人，賣方若是女性要特別留意，慎防詐騙而破財。

肖猴的人：

猴子多才多藝、聰慧機靈、個性善變，常常讓人難以捉摸，思維敏捷的猴改變心意也較常人快，有雙重人格的傾向，猴兒今年命逢貴人，購屋置產會得到女性的資助，所謂有土斯有財，猴子今年若能買一塊農地蓋個農莊，運勢則更會錦上添花，由於今年運勢多變，猴兒置產時切勿三心二意，否則計畫將永遠趕不上變化。

肖雞的人：

雞的個性耿直、佔有慾強、善解人意、自我要求高，內心常感鬱卒和壓抑，天生桃花就很重的雞金錢多半來自異性，尤其今年財運更是不俗，異性資助加上兼職獲利，成為今年最有資格購屋的生肖，雞要購屋宜挑選精緻小豪宅或水岸湯泉等景觀雅居，離水愈近發得愈快，切記買屋簽約時要特別謹慎，否則可能引發官非。

肖狗的人：

狗的精力充沛、好奇心強、敢於冒險、屬於行動派，主觀意識很強的狗充滿自信而且頑固，這點從購屋的態度可見分曉，狗兒今年的運勢蓄勢待發，才萌生購屋念頭，人已經出現在工地的現場，所謂貨比三家，建議狗兒今年戒急用忍先別急著買屋，暫且租屋才是王道，由於今年紅鸞星動，租屋時小心和房東譜出不倫戀。

肖豬的人：

豬仔多愁善感、天生多情、觀察力強、憂柔寡斷、個性略帶神經質，做事有時顯得不切實際，今年屬豬的人犯歲破，加上驛馬星又入宮，破大財之餘，運程更是起起落落，宜採逆勢操作，利用購屋來化解破財，今年的上半年不妨往西北方去選購一間法拍屋，前題是需先做好功課，否則一旦買到問題屋可是會官司吃不完。

鉅亨網 記者葉家瑋 台北